Vaarsloot 10-A, Leersum
155 m²
400 m² perceel
6 kamers
€ 875.000
Redelijke vraagprijs
van Bijnenlaan 12 3972 GS Driebergen-Rijsenburg
€ 845.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 813.000 -
899.000
Wonen
146 m2
Perceel
328 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het centrum van Driebergen-Rijsenburg, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich eveneens in de directe nabijheid. Alsook een goede verbinding naar het dichtbij gelegen station Driebergen-Zeist en overige uitvalswegen.
Vele gezinnen hebben Driebergen-Rijsenburg gekozen als hun nieuwe thuis vanwege de centrale ligging en vooral ook vanwege het groen en bosrijke omgeving om heerlijk te wandelen en fietsen.
BEGANE GROND:
Entree met overkapping aan zijkant van de woning, hal, garderobehoek, toilet met fonteintje en toegang naar zowel de royale woonkamer als de keuken.
Door de moderne uitbouw van de woonkamer is een fantastische leefruimte gecreeerd met een massief houten vloer en glazen pui over de gehele breedte, waardoor veel lichtinval en openslaande deuren naar het fraaie terras op het Zuid-Westen, waar het heerlijk toeven is. Tevens zijn op de uitbouw zonnepanelen aangebracht.
De keukenopstelling aan beide zijden is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur als oven, magnetron, vaatwasser, gas koken, afzuigkap en koelkast; i
in de aansluitende separate ruimte bevindt zich nog meer kastruimte in dezelfde uitvoering als de keuken met daarin o.a. een grote vriezer. Vanuit deze ruimte loop je direct de fraaie achtertuin in.
Vanuit de hal trap naar 1ste VERDIEPING:
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde ligt en is voorzien van een inbouwkast, wastafel, glazen raampartij met draaikiepdeuren..
De ruime badkamer is betegeld tot aan plafond en heeft een ligbad/douche, tweede toilet, spiegel met verwarming en dubbele wastafel.
Trap naar 2E VERDIEPING:
Royale voorzolder met opstelling CV-ketel, ruimte voor het plaatsen van de wasmachine-/droger, inbouwkast en nog eens twee slaapkamers met dakkapel op stahoogte en bergruimte achter de schotten. Aan de achterzijde zijn de ramen voorzien van sunscreens, waardoor het heerlijk koel blijft bij zomerse temperaturen!
Tuin:
Royale voortuin met lange oprit aan zijkant naar de besloten achtertuin met de stenen garage.
Deze achtertuin is strak aangelegd met moderne grote tegels en biedt veel privacy door onder meer de groene hagen.
Bijzonderheden:
Lange oprit voor meerdere auto’s
Gehele woning is voorzien van dubbel glas HR++
Fraaie uitbouw met 6 zonnepanelen
Buitenscreens
Veel bergruimte aanwezig met in totaal VIJF SLAAPKAMERS, dus EEN IDEAAL FAMILIEHUIS!
De Van Bijnenlaan wordt binnenkort nog aantrekkelijker gemaakt met nieuwe bomen en nieuwe lantaarnpalen.
Vraagprijs : € 845.000,-- K.K.
Oplevering : in overleg
Bent u ook zo enthousiast geworden?, aarzel dan niet langer als u vragen heeft of maak snel even een afspraak voor onze flexibele bezichtigingen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 845.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.788
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1958
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 146 m2
- Perceeloppervlakte 328 m2
- Inhoud 521 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Bijnenlaan 12 in Driebergen-Rijsenburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 813.000 -
899.000
+10.1%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 845.000
€ 5.788/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van van Bijnenlaan 12 in Driebergen-Rijsenburg ligt tussen de 813.000 en 899.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 845.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Bijnenlaan 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Hogesteeg 15
Driebergen-Rijsenburg
90%
140 m²
-6 m²
367 m²
+39 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 725.000
dec 2023
Wethouder T. 21
Driebergen-Rijsenburg
82%
163 m²
+17 m²
490 m²
+162 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 845.000
dec 2023
Wethouder T. 45
Driebergen-Rijsenburg
66%
112 m²
-34 m²
132 m²
-196 m²
tussenwoning
€ 479.500
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of van Bijnenlaan 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
42,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrechtse Heuvelrug
Geschatte belasting
€ 78,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrechtse Heuvelrug. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van van Bijnenlaan 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrechtse Heuvelrug.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Bijnenlaan 12 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,18 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 1,10 km |
| Snelweg afrit | 2,27 km |
| Supermarkt | 0,97 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,04 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 684.945
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+12.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van Bijnenlaan 12.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Bijnenlaan 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Bijnenlaan 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor van Bijnenlaan 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus