Arnhemsebovenweg 117-A 3971 MC Driebergen-Rijsenburg
€ 589.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 600.000 -
712.000
Wonen
138 m2
Perceel
200 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze fijne, ruime half vrijstaande woning ligt uiterst centraal met om de hoek het prachtig uitgestrekte natuurgebied van Heidestein en Bornia! De mooiste wandelingen op de Utrechtse Heuvelrug maak je hier.
De ligging is dan ook ideaal; op loopafstand van de heerlijke bossen en op fietsafstand van het vernieuwde centraal station én het gezellige dorpscentrum van Driebergen.
Dit moderne gezinshuis is in 2004 gebouwd en biedt een prettige lichtinval en een mooie leefruimte bestaande uit een speelse U-vormige opstelling op de begane grond, 4 royale slaapkamers, een goede voortuin en een besloten achtertuin met overkapping en schuur.
Driebergen is een gezellig en geliefd dorp met veel variatie aan basisscholen, restaurants, winkels en leuke (familie)sportclubs. De uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug nodigen uit tot mooie wandelingen en (mountainbike)fietstochten. Steden zoals Utrecht en Amsterdam zijn zowel via de trein als via de snelweg goed en snel te bereiken. Ook zit je zo in het centrum van Zeist, met de fiets doe je er een kwartier over. Zeist heeft eveneens een leuk centrum met veel kledingwinkels, restaurants en speciaalzaken.
Globale indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Royale L-vormige tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een witte L-vormige keukeninrichting met stenen aanrechtblad en diverse inbouw- en losstaande apparatuur. De gehele begane grond is met uitzondering van de hal voorzien van een fraaie massief, eikenhouten vloer.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie royale slaapkamers waarvan een heerlijke, ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde. De nette, royaal opgezette badkamer beschikt over een duo-ligbad, wastafelmeubel, douche en 2e toilet.
Tweede verdieping:
Royale open zolderruimte met grote dakkapel over de gehele breedte van de woning. Hier creëer je met gemak nog 1 of 2 leuke zolderkamers. Deze verdieping is geheel geïsoleerd en voorzien van een aansluiting voor wasapparatuur en C.V.-opstelling.
Tuin:
De besloten achtertuin is gesitueerd op het noorden en beschikt dankzij de lage bebouwing over voldoende zon. Er is een vrijstaande houten schuur met een overkapping aanwezig waardoor het heerlijk vertoeven is in alle jaargetijden. De voortuin ligt gunstig op het Zuiden en wordt omsloten door een beukenhaag. Hier zit je het hele jaar door lekker in het zonnetje.
Parkeren:
Op eigen terrein kan je één auto parkeren, ideaal! Verder is er voor de deur gratis parkeergelegenheid en bevindt zich voor de schuur een overkapping voor bijvoorbeeld een motor.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2004;
- Leuke en ruime woning met energielabel B;
- De woning is volledig voorzien van dubbel glas, dak-, vloer- en muurisolatie;
- Centraal gelegen.
- Indelingstekeningen en meetrapport aanwezig.
- Gebruiksoppervlakte wonen: 138 m² (NEN2580).
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 589.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.268
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 200 m2
- Inhoud 502 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 41m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Arnhemsebovenweg 117-A in Driebergen-Rijsenburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 600.000 -
712.000
+10.03%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 589.000
€ 4.268/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Arnhemsebovenweg 117-A in Driebergen-Rijsenburg ligt tussen de 600.000 en 712.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 589.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Arnhemsebovenweg 117-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Loolaan 26
Driebergen-Rijsenburg
72%
99 m²
-39 m²
327 m²
+127 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 385.000
okt 2023
Bosstraat 104
Driebergen-Rijsenburg
78%
107 m²
-31 m²
164 m²
-36 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 535.000
aug 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Arnhemsebovenweg 117-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Te koop
€ 589.000
Door makelaar
25-12-2016
Verkocht
16-01-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Arnhemsebovenweg 117-A is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,96 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 1,51 km |
Snelweg afrit | 0,26 km |
Supermarkt | 1,46 km |
Kinderopvang | 0,62 km |
Basisonderwijs | 0,40 km |
Voortgezetonderwijs | 1,83 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 879.299
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.15%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Arnhemsebovenweg 117-A.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus