logo Huispedia

van Oosthuyselaan 75

Nog niet te koop
Nog niet te koop

van Oosthuyselaan 75 3971 PE Driebergen-Rijsenburg

Realistische woningwaarde € 475.000 - 581.000
Wonen 99 m2
Perceel 162 m2
Kamers 4

Gelegen aan de van Oosthuyselaan in Driebergen-Rijsenburg ligt deze prachtige eengezinswoning. van Oosthuyselaan 75 is een 2-onder-1-kapwoning met heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 162 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

van Oosthuyselaan 75 is gelegen in de gezellige buurt Driebergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Driebergen-Rijsenburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 99 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
  • Perceeloppervlakte 162 m2
  • Inhoud 337 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Oosthuyselaan 75 in Driebergen-Rijsenburg

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 475.000 - 581.000
+5.18% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor van Oosthuyselaan 75 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van van Oosthuyselaan 75 in Driebergen-Rijsenburg ligt tussen de 475.000 en 581.000 euro. Deze waarde is 38.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Oosthuyselaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over van Oosthuyselaan 75? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van van Oosthuyselaan 75.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Arnhemsebovenweg 123
Arnhemsebov. 123 Driebergen-Rijsenburg
96%
91 m² -8 m²
148 m² -14 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 498.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Valkenkamp 30
Valkenkamp 30 Driebergen-Rijsenburg
69%
131 m² +32 m²
159 m² -3 m²
tussenwoning
€ 535.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Valkenkamp 21
Valkenkamp 21 Driebergen-Rijsenburg
69%
131 m² +32 m²
178 m² +16 m²
tussenwoning
€ 485.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
De Warande 4
De Warande 4 Driebergen-Rijsenburg
69%
113 m² +14 m²
155 m² -7 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
2
op vraagprijs
31
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrechtse Heuvelrug


Geschatte belasting € 79,- /mnd

WOZ van Oosthuyselaan 75

De WOZ-waarde van van Oosthuyselaan 75 is 407.000 euro. Dit bedrag is 39.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Oosthuyselaan en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van van Oosthuyselaan 75.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Oosthuyselaan 75 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,82 km
Bushalte 0,08 km
Centrum 1,54 km
Snelweg afrit 0,17 km
Supermarkt 1,46 km
Kinderopvang 0,55 km
Basisonderwijs 0,24 km
Voortgezetonderwijs 1,78 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 691.807

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+2.15%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van Oosthuyselaan 75.