het Gement 41, Alphen
200 m²
610 m² perceel
6 kamers
€ 699.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Vluchtheuvelstraat 10 6621 BK Dreumel
Realistische vraagprijs
€ 814.000 -
856.000
Wonen
226 m2
Perceel
3.960 m2
Kamers
6
Gelegen in Dreumel ligt dit fraaie en ruime landhuis in de Vluchtheuvelstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 226 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3960 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel C.
Landelijke stijl wonen in Dreumel. dat kan zeker in deze buurt. Vluchtheuvelstraat 10 is gelegen in de buurt Buitengebied Dreumel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Dreumel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 814.000 - 856.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1989
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 226 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 38 m2
- Perceeloppervlakte 3960 m2
- Inhoud 1061 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vluchtheuvelstraat 10 in Dreumel
We kunnen er naast zitten voor Vluchtheuvelstraat 10. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 3.960 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 814.000 -
856.000
+5.71%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Vluchtheuvelstraat 10 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vluchtheuvelstraat 10 in Dreumel ligt tussen de 814.000 en 856.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 12 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vluchtheuvelstraat 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Melkstraat 11
Alphen
77%
166 m²
-60 m²
4525 m²
+565 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Molenstraat 74
Boven-Leeuwen
53%
289 m²
+63 m²
2015 m²
-1945 m²
vrijstaande woning
€ 650.000
okt 2023
Retstraat 8
Beneden-Leeuwen
63%
250 m²
+24 m²
2354 m²
-1606 m²
vrijstaande woning
€ 575.000
aug 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
40,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
West Maas en Waal
Geschatte belasting
€ 77,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente West Maas en Waal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vluchtheuvelstraat 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van West Maas en Waal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vluchtheuvelstraat 10 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,09 km |
| Bushalte | 0,72 km |
| Centrum | 0,69 km |
| Snelweg afrit | 5,30 km |
| Supermarkt | 0,77 km |
| Kinderopvang | 0,87 km |
| Basisonderwijs | 1,03 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 760.170
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
