Hienkershoff 58, Dreumel
152 m²
280 m² perceel
4 kamers
€ 685.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Polstraat 28 6621 AT Dreumel
Realistische vraagprijs
€ 663.000 -
758.000
Wonen
118 m2
Perceel
4.165 m2
Kamers
6
Gelegen in Dreumel ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Polstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4165 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel F.
Landelijk wonen in Dreumel. dat kan zeker in deze buurt. Polstraat 28 is gelegen in de buurt Buitengebied Dreumel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dreumel, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 663.000 - 758.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1954
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 267 m2
- Perceeloppervlakte 4165 m2
- Inhoud 476 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Polstraat 28 in Dreumel
We kunnen er naast zitten voor Polstraat 28. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 4.165 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 663.000 -
758.000
+5.6%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Polstraat 28 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Polstraat 28 in Dreumel ligt tussen de 663.000 en 758.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 575.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 5 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Polstraat 28.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Oude Maasdi. 56
Dreumel
76%
135 m²
+17 m²
4850 m²
+685 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
nov 2023
Spijkerstra. 2
Beneden-Leeuwen
66%
144 m²
+26 m²
3320 m²
-845 m²
vrijstaande woning
€ 499.000
jan 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
35,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
West Maas en Waal
Geschatte belasting
€ 72,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente West Maas en Waal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Polstraat 28 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van West Maas en Waal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Polstraat 28 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,65 km |
| Bushalte | 1,17 km |
| Centrum | 1,07 km |
| Snelweg afrit | 4,78 km |
| Supermarkt | 1,06 km |
| Kinderopvang | 1,23 km |
| Basisonderwijs | 1,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 760.170
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
