9207 JD Drachten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Janssenlaan in Drachten ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Janssenlaan 30 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 282 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.382 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Drachten, dat kan zeker in deze buurt. Janssenlaan 30 is gelegen in de fraaie buurt Drachten Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Drachten, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Janssenlaan 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van Janssenlaan 30 is 571.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Janssenlaan en 37.5% lager dan de realistische woningwaarde van Janssenlaan 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Janssenlaan 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 755.000
Hof van Ede. 24
298 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 835.000
Fabriciusla. 60
232 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 645.000
Karturf 2
220 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 725.000
Theo van Do. 14
193 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
De Rival 19
242 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 725.000
Het Helmhout 77
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Sydwende 68
193 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Janssenlaan 6
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 669.000
Heideanjer 12
232 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 670.000
Oudeweg 100
152 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Drachten schatten we de waarde van Janssenlaan 30 nu tussen € 845.000 en € 982.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Janssenlaan 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
