In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Janssenlaan 28 Drachten is

€ 1.706.000 - 1.982.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 82.000 meer

Janssenlaan 28 9207 JD Drachten

646m²

1.713m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Janssenlaan in Drachten ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Janssenlaan 28 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 646 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.713 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 74.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Janssenlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 19.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Ruim wonen in Drachten, dan ben je hier aan het juiste adres. Janssenlaan 28 is gelegen in de leuke buurt Drachten Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Drachten, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 646 m2
  • Perceeloppervlakte 1713 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Janssenlaan 28 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.713 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.706.000 – 1.982.000
Woningwaarde
+9.24%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
41130
Hypotheeksom € 1844000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Smallingerland

OZB € 928,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 1448,-
Geschatte belasting € 121 /mnd
WOZ Janssenlaan 28

De WOZ-waarde van Janssenlaan 28 is 759.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 65.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Janssenlaan en 58.8% lager dan de realistische woningwaarde van Janssenlaan 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 582.131
  • Woningwaarde jaartrend +23.42%
  • Gezinnen met kinderen 44%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Buitenpost 15.78km - Treinstation
De Westereen 18.73km - Treinstation
Feanwâlden 21.24km - Treinstation
Scholen
Gereformeerde Basisschool De Parel 1.98km - School
Samenwerkingsschool De Frissel 2.2km - School
Openbare Basisschool de Barte 2.65km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Janssenlaan 28 9207 JD Drachten

646m²

1.713m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Janssenlaan 28 in Drachten ligt tussen de 1.706.000 en 1.982.000 euro. Deze waarde is 120.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Janssenlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Janssenlaan 28? Bekijk het complete waarderapport.