Gerritswyk 3, Drachtstercompagnie
125 m²
5495 m² perceel
7 kamers
€ 550.000
Laag in de markt
Verkocht
Kalmoes 21 9207 EA Drachten
€ 599.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 610.000 -
674.000
Wonen
187 m2
Perceel
776 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ontdek de exclusieve combinatie van rust, ruimte, water en luxe aan de Kalmoes 21 in Drachten. Wegdromend bij de gedachte hoe het zou zijn om in zo’n prachtige omgeving te wonen, waar rust en vrijheid je omringen. Die droom kan nu werkelijkheid worden!
Welkom bij deze royale en gelijkvloerse vrijstaande woning met energielabel A op een perceel van maar liefst 776 m². Deze unieke woning met twee badkamers biedt alles wat je zoekt als je een exclusief thuis begeert. Gebouwd in 2000 en in de loop der jaren geheel gemoderniseerd met een nieuwe keuken en een nieuwe badkamer op de begane grond en met als extra: 12 zonnepanelen, een waterontharder en een prachtige tuininrichting. In het Fennepark is het heerlijk rustig wonen een ruim opgezette woonwijk met veel ruimte voor groen en waterpartijen. Scholen, openbaar vervoer en winkelcentrum De Noorderpoort zijn dichtbij gelegen en de uitvalswegen N31 en A7 zijn goed en snel bereikbaar.
De ruime entree leidt je naar de woonkamer met grote raampartijen waardoor je geniet van het uitzicht op de prachtige tuin, het groen en de achterliggende vijver. Neem plaats in de grote zithoek met sfeervolle gashaard of verzamel vrienden of familie voor een gezellig samenzijn in de eetruimte. Hier is meer dan genoeg plek voor een uitgebreide eethoek. De moderne, luxe keuken is stijlvol ontworpen met 2 fronten en een prachtig granieten aanrechtblad. Voor kookliefhebbers is dit een droom, met volop kastruimte en diverse apparatuur, waaronder een stoom/heteluchtoven en een magnetron/heteluchtoven, koffiemachine, Quooker, en een royale koelkast. De keuken geeft toegang tot de garage en de bijkeuken. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger, waterontharder en genoeg plek voor bijvoorbeeld een grote vriezer. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met een vaste kast en een badkamer. De luxe badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, toilet en een ruime inloopdouche met regendouche.
1e Verdieping
Via de trap bereik je de eerste verdieping met twee royale slaapkamers. Dankzij de dakkapellen geven deze kamers een zeer ruimtelijk gevoel. Behoefte aan meer slaap- of werkkamers? Op deze etage is er nog een extra ruimte welke zeer geschikt is voor bijvoorbeeld een slaapkamer of hobby-/werkkamer. Tussen de kamers bevindt zich de badkamer met een wastafel, douchecabine en toilet.
De prachtig aangelegde groene tuin verrast je ieder seizoen. Van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat geniet hier je van de zon op de diverse terrassen. De aangebouwde schuur is geïsoleerd en biedt ruimte voor al je tuingereedschap, fietsen en hobby. De inpandige garage geeft voldoende ruimte voor de auto. Aan de voorzijde is er een ruime oprit welke plek geeft voor meerdere auto's.
Wil je deze exclusieve woning aan Kalmoes 21 zelf ervaren? Maak nu een afspraak voor een bezichtiging en laat je verleiden door de luxe, rust en ruimte die dit unieke huis te bieden heeft!
Bijzonderheden;
- Bouwjaar 2000;
- Perceeloppervlakte 776 m2;
- Energielabel A;
- Volledig geïsoleerd;
- 12 Zonnepanelen;
- Voorzien van een waterontharder;
- C.V ketel Brink uit 2020, heteluchtverwarming;
- Nieuwe binnendeuren, schilderwerk recent gedaan en nieuw stucwerk.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 610.000 - 674.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 187 m2
- Perceeloppervlakte 776 m2
- Inhoud 833 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 225m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kalmoes 21 in Drachten
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 610.000 -
674.000
+3.28%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 599.000
€ 3.203/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kalmoes 21 in Drachten ligt tussen de 610.000 en 674.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 599.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kalmoes 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kalmoes 21 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 599.000
Door makelaar
12-10-2023
Verkocht
24-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Smallingerland
Geschatte belasting
€ 78,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Smallingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kalmoes 21 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Smallingerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kalmoes 21 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 15,48 km |
| Bushalte | 0,45 km |
| Centrum | 2,35 km |
| Snelweg afrit | 1,61 km |
| Supermarkt | 0,83 km |
| Kinderopvang | 1,07 km |
| Basisonderwijs | 1,55 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 516.262
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.92%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kalmoes 21.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kalmoes 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kalmoes 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kalmoes 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus