Waterbies 5 9207 AP Drachten
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Waterbies in Drachten ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Waterbies 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 650 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Waterbies. Als we naar het perceel kijken is dit 6.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Waterbies 5 is gelegen in de leuke buurt De Folgeren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Drachten, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 661.000 - 769.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
- Energielabel B 1.00
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2009
- Woonoppervlakte 210 m2
- Overige inpandige ruimte 28 m2
- Perceeloppervlakte 650 m2
- Inhoud 695 m3
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
- Achtertuin 413m2 (op het oosten)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 28 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Waterbies 5 zich door de tijd ontwikkeld?+19% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van Waterbies 5 is 620.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waterbies en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Waterbies 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 404.082
- Woningwaarde jaartrend +8.56%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Waterbies 5 in Drachten ligt tussen de 661.000 en 769.000 euro. Deze waarde is 25.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Waterbies. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Waterbies 5? Bekijk het complete waarderapport.