Zwanenbloem 7 9207 DV Drachten

242 m²
wonen
756 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 689.000 – 800.000
2009
Bouwjaar
€ 689.000 – 800.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zwanenbloem in Drachten ligt deze karakteristieke en grote woning. Zwanenbloem 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 242 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 756 m2. De woning is gebouwd in 2009, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Zwanenbloem. Als we naar het perceel kijken is dit 53% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Zwanenbloem 7 is gelegen in de fijne buurt De Folgeren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Drachten, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 242 m2
  • Perceeloppervlakte 756 m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zwanenbloem 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 689.000 – 800.000
Woningwaarde
+18.83%
Afgelopen jaar

+19% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19630
Hypotheeksom € 769000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Smallingerland

OZB € 911,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 1431,-
Geschatte belasting € 119 /mnd
WOZ Zwanenbloem 7

De WOZ-waarde van Zwanenbloem 7 is 745.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 80% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwanenbloem en 3.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zwanenbloem 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
12 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 420.540
  • Woningwaarde jaartrend +13.88%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
De Westereen 15.07km - Treinstation
Buitenpost 15.32km - Treinstation
Feanwâlden 16.89km - Treinstation
Scholen
De Bolder 1.56km - School
It Ambyld 1.64km - School
Christelijke Basisschool Het Anker 1.66km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zwanenbloem 7 in Drachten ligt tussen de 689.000 en 800.000 euro. Deze waarde is 39.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zwanenbloem. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Zwanenbloem 7? Bekijk het complete waarderapport.