Speenkruid 10 9207 KL Drachten

Vrijstaand, energiezuinig en uitzonderlijk ruim wonen! (bouwjaar 2020)

In een rustige, jonge woonwijk in Drachten staat deze vrijstaande en verrassend ruime woning uit 2020. Een moderne gezinswoning van een hoog afwerkingsniveau, zes ? zeven slaapkamers, een luxe keuken en uitstekende duurzaamheidsvoorzieningen zoals een warmtepomp en 18 zonnepanelen.
Een woning waar ruimte, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen en waar je zó in kunt.

Indeling
Begane grond
Entree via de ruime hal met meterkast, trapopgang en een modern, geheel betegeld toilet met wandcloset. Vanuit de hal is toegang tot diverse vertrekken.

De werkkamer is vanuit de hal bereikbaar en leent zich uitstekend voor thuiswerken, maar kan ook dienstdoen als speel- of slaapkamer. Tevens is vanuit de hal de bijkeuken bereikbaar, voorzien van opstelplaatsen voor wasmachine en droger, extra bergruimte en een deur naar de tuin.

Daarnaast is er vanuit de bijkeuken toegang tot de inpandige berging, welke is voorzien van vloerverwarming. Deze ruimte biedt mogelijkheden om te worden verbouwd tot badkamer, zodat er zelfs van een levensloopbestendige woning sprake kan zijn.

De woonkamer is zeer royaal en kenmerkt zich door een prettige lichtinval van drie zijden. Het zitgedeelte aan de voorzijde kan middels stalen suitedeuren met soft close worden afgescheiden. Deze deuren zorgen voor een stijlvolle en open uitstraling.

De achterzijde van de woonkamer fungeert als woonkeuken en vormt het hart van de woning. De luxe keukenopstelling bestaat uit een schiereiland met vaatwasser, kokend waterkraan en een natuurstenen werkblad, en een wandelement met maxi-koelkast, maxi-vriezer, oven en veel kastruimte. Er is volop plaats voor een grote eettafel. Via de tuindeuren is er direct toegang tot de terrasoverkapping over de volle breedte van de woning, uitgevoerd met lichtdoorlatende en zonwerende dakplaten.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met pvc, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort.

1e verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, allemaal keurig afgewerkt en praktisch ingedeeld. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming en ingericht met een inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet en een inloopberging.

2e verdieping
De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers en een ruime overloop met inloopberging. Hierdoor beschikt de woning in totaal over zes á zeven slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, werken aan huis of logees.

Tuin en buitenruimte
De woning beschikt over een fraai aangelegde achtertuin met gazon en terrasbestrating, ideaal voor zowel ontspanning als buiten eten. Voor praktisch gebruik zijn er een buitenkraan en buiten elektra aanwezig.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale oprit, geschikt voor meerdere auto’s, wat het parkeren bijzonder comfortabel maakt.

Ligging
De woning is gelegen in de jonge woonwijk Vrijburgh, een rustige en groene woonomgeving met een aantrekkelijke mix van diverse type woningen. De wijk kenmerkt zich door ruime opzet, veel groenvoorzieningen en brede straten, waardoor er een prettig gevoel van rust en overzicht is.
Om de hoek zijn vijverpartijen en wandelpaden met strandje en blote-voeten-pad. Op 5 minuten afstand zijn de basisscholen, kinderopvang en winkelcentrum de Noorderpoort te bereiken. De Wâldwei richting Leeuwarden of Groningen is hiervandaan in 2 autominuten bereikbaar, een perfecte uitvalsbasis dus.

Bijzonderheden / goed om te weten
- Totaal perceel 560 m2
- Bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 252 m2, inhoud 916 m3
- Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
- Strakke afwerking met o.a. pvc vloeren
- Warmtepomp en 18 zonnepanelen
- Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing
- Energiezuinig met lage energielasten
- Rustige ligging in jonge woonwijk

Bekijk de plattegronden voor een compleet beeld van de indeling en mogelijkheden.
Deze woning heeft een eigen website: speenkruid10.nl

Speenkruid 10 is een instapklare, ruime en duurzame woning waar comfort en luxe samenkomen.
Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort.

Toon meer Toon minder