In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Folgeralaan 4 Drachten is

€ 914.000 - 1.063.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 19+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 47.000 meer

Folgeralaan 4 9207 AJ Drachten

475m²

1.740m²

13

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 4 september 2023

Vraagprijs

€ 550.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Folgeralaan in Drachten ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Folgeralaan 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 475 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.740 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 119.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Drachten, dat kan zeker in deze buurt. Folgeralaan 4 is gelegen in de fraaie buurt Drachten Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Drachten, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 475 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 52 m2
  • Perceeloppervlakte 1740 m2
  • Inhoud 2040 m3
Indeling
  • Aantal kamers 13 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Folgeralaan 4 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.740 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 914.000 – 1.063.000
Woningwaarde
+9.7%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25510
Hypotheeksom € 1063000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Smallingerland

OZB € 704,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 1224,-
Geschatte belasting € 102 /mnd
WOZ Folgeralaan 4

De WOZ-waarde van Folgeralaan 4 is 576.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Folgeralaan en 45.8% lager dan de realistische woningwaarde van Folgeralaan 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
11 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 582.131
  • Woningwaarde jaartrend +23.42%
  • Gezinnen met kinderen 44%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Buitenpost 15.06km - Treinstation
De Westereen 15.09km - Treinstation
Feanwâlden 17.02km - Treinstation
Scholen
It Ambyld 1.9km - School
De Bolder 1.94km - School
Christelijke Basisschool Het Anker 2.04km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Folgeralaan 4 9207 AJ Drachten

475m²

1.740m²

13

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Folgeralaan 4 in Drachten ligt tussen de 914.000 en 1.063.000 euro. Deze waarde is 66.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Folgeralaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Folgeralaan 4? Bekijk het complete waarderapport.