In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Thijs Rinsemastraat 63 Drachten is

€ 773.000 - 899.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 54.000 meer

Thijs Rinsemastraat 63 9204 LD Drachten

199m²

974m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Thijs Rinsemastraat in Drachten ligt deze vrijstaande en grote villa. Thijs Rinsemastraat 63 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 199 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 974 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 168.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Thijs Rinsemastraat 63 is gelegen in de fijne buurt Drachtstervaart. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Drachten, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 199 m2
  • Perceeloppervlakte 974 m2
  • Inhoud 630 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Thijs Rinsemastraat 63 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 974 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 773.000 – 899.000
Woningwaarde
+9.42%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20970
Hypotheeksom € 836000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Smallingerland

OZB € 1024,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 1544,-
Geschatte belasting € 129 /mnd
WOZ Thijs Rinsemastraat 63

De WOZ-waarde van Thijs Rinsemastraat 63 is 837.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 197.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Thijs Rinsemastraat en 0.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Thijs Rinsemastraat 63.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
11 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 395.919
  • Woningwaarde jaartrend +5.71%
  • Gezinnen met kinderen 50%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
De Westereen 16.25km - Treinstation
Feanwâlden 16.33km - Treinstation
Hurdegaryp 18.52km - Treinstation
Scholen
PCBO 't Foarhus 1.08km - School
De Plotter 1.57km - School
Christelijke Basisschool De Voorde 2.08km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Thijs Rinsemastraat 63 9204 LD Drachten

199m²

974m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Thijs Rinsemastraat 63 in Drachten ligt tussen de 773.000 en 899.000 euro. Deze waarde is 90.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Thijs Rinsemastraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Thijs Rinsemastraat 63? Bekijk het complete waarderapport.