In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zuiderend 76 Drachten is

€ 1.059.000 - 1.231.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 53.000 meer

Zuiderend 76 9203 TK Drachten

547m²

7.850m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zuiderend in Drachten ligt deze prachtige en royale woning. Zuiderend 76 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 547 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.850 m2. De woning is gebouwd in 1949 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 172.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Zuiderend. Als we naar het perceel kijken is dit 75.4% groter dan het gemiddelde.

Buiten wonen in Drachten, dan zit je hier goed. Zuiderend 76 is gelegen in de gezellige buurt Buitengebied West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Drachten, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 547 m2
  • Perceeloppervlakte 7850 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zuiderend 76 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.850 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.059.000 – 1.231.000
Woningwaarde
+7.01%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27150
Hypotheeksom € 1145000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Smallingerland

OZB € 685,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 1205,-
Geschatte belasting € 100 /mnd
WOZ Zuiderend 76

De WOZ-waarde van Zuiderend 76 is 560.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiderend en 51.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zuiderend 76.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 399.269
  • Woningwaarde jaartrend +6.06%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Buitenpost 18.34km - Treinstation
De Westereen 19.16km - Treinstation
Feanwâlden 20.8km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Barte 0.98km - School
De Spreng 1.01km - School
OBS De Kameleon 1.61km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Zuiderend 76 9203 TK Drachten

547m²

7.850m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zuiderend 76 in Drachten ligt tussen de 1.059.000 en 1.231.000 euro. Deze waarde is 89.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuiderend. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zuiderend 76? Bekijk het complete waarderapport.