Efterwei 22, Rottevalle
292 m²
5223 m² perceel
7 kamers
€ 975.000
Redelijke vraagprijs
Nog niet te koop
Fabriciuslaan 36 9203 LG Drachten
Realistische woningwaarde
€ 819.000 -
997.000
Let op, groot perceel
Wonen
439 m2
Perceel
1.201 m2
Energie
C
Gelegen in Drachten ligt deze prachtige en ruime woning aan de Fabriciuslaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 439 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1201 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel C.
Fabriciuslaan 36 is gelegen in de buurt De Singels. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Drachten, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 819.000 - 997.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1974
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 439 m2
- Perceeloppervlakte 1201 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fabriciuslaan 36 in Drachten
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.201 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 819.000 -
997.000
+2.71%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Fabriciuslaan 36 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Fabriciuslaan 36 in Drachten ligt tussen de 819.000 en 997.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 3 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fabriciuslaan 36.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Zuidkade 30
Drachten
67%
340 m²
-99 m²
1118 m²
-83 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jun 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
1
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
45,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Smallingerland
Geschatte belasting
€ 94,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Smallingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Fabriciuslaan 36 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Smallingerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fabriciuslaan 36 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 17,71 km |
| Bushalte | 0,41 km |
| Centrum | 1,05 km |
| Snelweg afrit | 0,87 km |
| Supermarkt | 1,08 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,10 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 365.306
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.89%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
