9203 HM Drachten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Het Blauwgras in Drachten ligt deze bijzondere woning. Het Blauwgras 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 70 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 336 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Het Blauwgras. Als we naar het perceel kijken is dit 27.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Het Blauwgras 16 is gelegen in de fraaie buurt De Bouwen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Drachten, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Het Blauwgras 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van Het Blauwgras 16 is 181.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Blauwgras en 39.2% lager dan de realistische woningwaarde van Het Blauwgras 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Het Blauwgras 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 335.000
Berglaan 39
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 295.000
Westersingel 26
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 275.000
De Meent 47
81 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 250.000
Spitael 17
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 249.000
Vogelzang 112
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 235.000
Looierspad 30
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
Bruinsslots. 32
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 259.000
Lavermanstr. 68
86 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 300.000
Spitael 106
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 285.000
Handwerkers. 41
100 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Drachten schatten we de waarde van Het Blauwgras 16 nu tussen € 275.000 en € 320.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Het Blauwgras 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
