9203 HJ Drachten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Het Blauwgras in Drachten ligt deze bijzondere woning. Het Blauwgras 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 417 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58% groter dan het gemiddelde.
Het Blauwgras 17 is gelegen in de fraaie buurt De Bouwen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Drachten, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Het Blauwgras 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van Het Blauwgras 17 is 396.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 74.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Blauwgras en 1.3% lager dan de realistische woningwaarde van Het Blauwgras 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Het Blauwgras 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Torenstraat 55
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 359.000
Torenstraat 19
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 335.000
Berglaan 39
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
Bruinsslots. 32
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 260.000
Helling 11
119 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Zuiderhogew. 91
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
Gauke Boele. 37
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 315.000
Splitting 38
133 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
De Leijen 9
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Eize Bosstr. 9
120 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Drachten schatten we de waarde van Het Blauwgras 17 nu tussen € 371.000 en € 431.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Het Blauwgras 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
