Huispedia
77 m2 wonen
187 m2 perceel
4 kamers
E

De Singel 32

77 m²
187 m²
4 kamers
E
9203 ZA Drachten
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 249.000
€ 3.234/m²
Vraagprijs per m²
€ 226K – 258K
Huispedia Woningwaarde
102 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de De Singel in Drachten ligt deze unieke eengezinswoning. De Singel 32 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 77 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 187 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van De Singel.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
De Singel 32 is gelegen in de leuke buurt De Bouwen. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Drachten, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 226.000 - 258.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1956
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
77 m2
Perceeloppervlakte
187 m2
Inhoud
316 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
102 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 249.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,4%.

€ 226.000 – 258.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.143/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ureterperend 24 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • De Meent 63 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod
  • Wilpsterend 7 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9090
€
Hypotheeksom € 242000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 200,-
Rioolheffing · eigenaar € 205,-
Rioolheffing · bewoners € 116,-
Afvalheffing · bewoners € 304,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 145,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.315,-
Geschatte belasting € 110 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 206.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Singel 32

De WOZ-waarde van De Singel 32 is 206.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Singel en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Singel 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van De Bouwen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.38 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
  • Buitenpost 17.38 km · Treinstation
  • De Westereen 17.76 km · Treinstation
  • Feanwâlden 19.4 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
41%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Singel 32 in Drachten ligt tussen de 226.000 en 258.000 euro. Deze waarde is 3.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Singel. Met een vraagprijs van € 249.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Singel 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.