Woningwaarde van Fabriekslaan 81 Drachten is
€ 286.000 - 332.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 20.000 meer
Fabriekslaan 81 9203 EL Drachten
85m²
286m²
4
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Fabriekslaan in Drachten ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Fabriekslaan 81 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 286 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Fabriekslaan 81 is gelegen in de fijne buurt De Bouwen. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Drachten, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 286.000 - 332.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1927
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 85 m2
- Perceeloppervlakte 286 m2
- Inhoud 225 m3
- Aantal kamers 4 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Fabriekslaan 81 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van Fabriekslaan 81 is 262.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fabriekslaan en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Fabriekslaan 81.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 393.451
- Woningwaarde jaartrend +5.8%
- Gezinnen met kinderen 21%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Fabriekslaan 81 9203 EL Drachten
85m²
286m²
4
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Fabriekslaan 81 in Drachten ligt tussen de 286.000 en 332.000 euro. Deze waarde is 4.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fabriekslaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Fabriekslaan 81? Bekijk het complete waarderapport.