Verkocht
Berglaan 37 9203 EE Drachten
€ 285.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 260.000 -
288.000
Wonen
80 m2
Perceel
364 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Jaren 30 woning met vrijstaande houten garage en parkeren op eigen terrein.
Vlakbij het prachtige Reidingpark en tevens ook vlakbij het centrum van Drachten staat deze vrijstaande jaren 30 woning. De woning heeft tussen de woonkamer en de keuken suite deuren met glas-in-lood. Daarnaast is er een diepe tuin en eigen parkeergelegenheid.
Indeling
Begane grond: Hal met trapopgang en meterkast. Tevens vanuit de hal toegang tot de kelder. Woonkamer en woonkeuken met houten vloeren en balkenplafond. Keuken in lichte kleurstelling. Gang naar bijkeuken. Vanuit de gang is de tuin te bereiken. Bijkeuken met witgoedaansluitingen en eigen wastafel. Tevens is het toilet in de bijkeuken gesitueerd.
Eerste Verdieping: Overloop met dakkapel, twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen deur naar het platte dak. De badkamer is voorzien van toilet, douche en wastafel.
Zolder: met vlizotrap te bereiken.
Deze woning heeft een diepe achtertuin. Achter op het perceel staat een grote vrijstaande houten garage. Achter deze garage is er de mogelijkheid om 2 auto's te parkeren. De tuin is verzorgd aangelegd met ruimte voor terras, gras, bomen en borders met planten. Geheel staat op een kavel van 364 m2.
Drachten is de hoofdplaats van de gemeente Smallingerland en telt bijna 45.000 inwoners. De ligging is centraal t.o.v. Groningen, Heerenveen en Leeuwarden. In combinatie met alle voorzieningen maakt het er prettig wonen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 260.000 - 288.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1932
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 80 m2
- Perceeloppervlakte 364 m2
- Inhoud 316 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 53m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Berglaan 37 in Drachten
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 260.000 -
288.000
+3.07%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 285.000
€ 3.563/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Berglaan 37 in Drachten ligt tussen de 260.000 en 288.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 285.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Berglaan 37.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Berglaan 37 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 285.000
Door makelaar
15-11-2023
Verkocht
28-03-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Berglaan 37 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 17,44 km |
Bushalte | 0,02 km |
Centrum | 1,04 km |
Snelweg afrit | 2,23 km |
Supermarkt | 0,58 km |
Kinderopvang | 0,26 km |
Basisonderwijs | 0,34 km |
Voortgezetonderwijs | 1,01 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 245.971
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.48%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Berglaan 37.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus