Woningwaarde van Noorder Elsweg 9 Dordrecht is
€ 1.329.000 - 1.545.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 87.000 meer
Noorder Elsweg 9 3329 KH Dordrecht
404m²
2.860m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Noorder Elsweg in Dordrecht ligt deze karakteristieke en grote woning. Noorder Elsweg 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 404 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.860 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 117.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Noorder Elsweg. Als we naar het perceel kijken is dit 4.4% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Dordrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Noorder Elsweg 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 98 Verspreide bebouwing. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.329.000 - 1.545.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1938
- Woonoppervlakte 404 m2
- Perceeloppervlakte 2860 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noorder Elsweg 9 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.860 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-18% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Noorder Elsweg 9 is 785.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 45.4% lager dan de realistische woningwaarde van Noorder Elsweg 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 475.093
- Woningwaarde jaartrend +1.72%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Noorder Elsweg 9 3329 KH Dordrecht
404m²
2.860m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Noorder Elsweg 9 in Dordrecht ligt tussen de 1.329.000 en 1.545.000 euro. Deze waarde is 85.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noorder Elsweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Noorder Elsweg 9? Bekijk het complete waarderapport.