Woningwaarde van Calandstraat 42 Dordrecht is
€ 1.642.000 - 1.908.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 108.000 meer
Calandstraat 42 3316 EA Dordrecht
330m²
3.053m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 19 april 2024
Bod
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Calandstraat in Dordrecht ligt deze bijzondere en ruime villa. Calandstraat 42 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 330 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.053 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Calandstraat 42 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 19 Industriegebied West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.642.000 - 1.908.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1991
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 330 m2
- Perceeloppervlakte 3053 m2
- Inhoud 1000 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Calandstraat 42 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.053 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Calandstraat 42 is 1.370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 1.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Calandstraat en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Calandstraat 42.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Calandstraat 42 3316 EA Dordrecht
330m²
3.053m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Calandstraat 42 in Dordrecht ligt tussen de 1.642.000 en 1.908.000 euro. Deze waarde is 13.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Calandstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Calandstraat 42? Bekijk het complete waarderapport.