Woningwaarde van Heerenweg 7 Dordrecht is
€ 907.000 - 1.054.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 75.000 meer
Heerenweg 7 3329 KD Dordrecht
209m²
778m²
6
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Heerenweg in Dordrecht ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning. Heerenweg 7 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 209 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 778 m2. De woning is gebouwd in 1911 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Heerenweg. Als we naar het perceel kijken is dit 31.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Dordrecht, dat kan zeker in deze buurt. Heerenweg 7 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 98 Verspreide bebouwing. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 907.000 - 1.054.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1911
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 209 m2
- Perceeloppervlakte 778 m2
- Inhoud 842 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heerenweg 7 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Heerenweg 7 is 829.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 67.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heerenweg en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Heerenweg 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 476.108
- Woningwaarde jaartrend +1.77%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Heerenweg 7 3329 KD Dordrecht
209m²
778m²
6
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Heerenweg 7 in Dordrecht ligt tussen de 907.000 en 1.054.000 euro. Deze waarde is 110.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Heerenweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Heerenweg 7? Bekijk het complete waarderapport.