Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Klein Kruithof 13 is 675.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 58.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klein Kruithof en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Klein Kruithof 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 3 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 340 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Klein Kruithof 13 in Dordrecht ligt tussen de 670.000 en 865.000 euro. Deze waarde is 20.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klein Kruithof. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Klein Kruithof 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 670.000 en € 865.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 795.000 valt daarbinnen.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.877 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.791 per m².
Ja, vaak. 72% van de 1.358 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Sinds vandaag.
De woning is 163 m² groot. Het perceel is 239 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 125 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, ankerloze spouwmuur. Verwarming: combiketel, hrketel, vloerverwarming, warmtepomp. Cv-ketel bouwjaar: 2016.
Volle eigendom. De grond is volledig eigendom van de koper. Erfpacht is niet van toepassing en heeft geen invloed op je hypotheek.
Bushalte op 240 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 380 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 670 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,5 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Dordrecht Stadspolders op 520 meter, 7 minuten lopen. Treinstation Dordrecht Zuid op 4,6 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Sliedrecht Baanhoek op 4,7 km, 16 minuten fietsen.
Er wonen ongeveer 270 mensen. In 10% van de huishoudens woont één persoon. 40% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
