Woningwaarde van Abeelstraat 107 Dordrecht is
€ 1.531.000 - 1.779.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 101.000 meer
Abeelstraat 107 3329 AC Dordrecht
350m²
3.572m²
11
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Abeelstraat in Dordrecht ligt deze vrijstaande en ruime villa. Abeelstraat 107 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 350 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.572 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 109.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1106.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Abeelstraat 107 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Dubbeldam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zeven slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.531.000 - 1.779.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1973
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 350 m2
- Perceeloppervlakte 3572 m2
- Inhoud 1430 m3
- Aantal kamers 11 kamers (7 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Abeelstraat 107 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.572 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Abeelstraat 107 is 2.130.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 342.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Abeelstraat en 28.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Abeelstraat 107. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 511.649
- Woningwaarde jaartrend +0.6%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Abeelstraat 107 3329 AC Dordrecht
350m²
3.572m²
11
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Abeelstraat 107 in Dordrecht ligt tussen de 1.531.000 en 1.779.000 euro. Deze waarde is 177.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Abeelstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Abeelstraat 107? Bekijk het complete waarderapport.