Woningwaarde van Zanddijk 11-A Dordrecht is
€ 1.500.000 - 1.744.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 99.000 meer
Zanddijk 11-A 3329 LB Dordrecht
254m²
3.050m²
7
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 december 2022
Vraagprijs
€ 1.675.000Bod
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Zanddijk in Dordrecht ligt deze unieke en riante villa. Zanddijk 11-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 254 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.050 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Dordrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Zanddijk 11-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 98 Verspreide bebouwing. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.500.000 - 1.744.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2018
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 254 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 35 m2
- Perceeloppervlakte 3050 m2
- Inhoud 1029 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zanddijk 11-A zich door de tijd ontwikkeld?-18% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Zanddijk 11-A is 1.640.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 2.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zanddijk en 1.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Zanddijk 11-A.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 476.115
- Woningwaarde jaartrend +1.77%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Zanddijk 11-A 3329 LB Dordrecht
254m²
3.050m²
7
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Zanddijk 11-A in Dordrecht ligt tussen de 1.500.000 en 1.744.000 euro. Deze waarde is 59% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zanddijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zanddijk 11-A? Bekijk het complete waarderapport.