Dubbeldamseweg Noord 58, Dordrecht
218 m²
181 m² perceel
7 kamers
€ 595.000
Laag in de markt
Javastraat 2-B 3312 XH Dordrecht
€ 562.500 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 498.000 -
551.000
Wonen
141 m2
Perceel
135 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Statig & stads wonen. De Lanen van Oranje, gelegen aan de rand van het stadscentrum en het historisch centrum van Dordrecht, aan de Oranjelaan op de plek van de vroegere HTS-locatie is in 2010 een modern kleinschalig woonwijkje gerealiseerd met comfortabele ruime woningen.
De 'Lanen van Oranje' is bijzonder gunstig gelegen, met 5 minuten fietsen staat u op de Voorstraat of op de gezellige weekmarkt op het Statenplein. Hier vindt u een diversiteit aan restaurantjes, musea, theaters en het prachtige havengebied. Ook in de buurt van uw woning kunt u aangenaam vertoeven. Aan de Oranjelaan, vlakbij park Merwestein en het Wantij, vindt u Villa Augustus, bioscoop Kinepolis en het trendy Energiehuis.
Deze ruime gezinswoning met uitgebouwde woonkamer en twee dakkapellen, opgetrokken in jaren dertig stijl met hoge plafonds, grote raampartijen en is voorzien van de meest moderne technieken, vooral op het gebied van energiezuinig- en duurzaam wonen.
Zo beschikt deze fantastische woning over een warmte- en koudeopslaginstallatie waarmee middels vloerverwarming en koeling het binnenklimaat optimaal geregeld wordt. Deze warmtepomp haalt warmte uit de bodem-omgeving en zorgt voor een temperatuur geschikt voor verwarmen en/of koelen en warm tapwater. De vloerkoeling is in de warme zomermaanden heerlijk.
De heerlijke ruime tuin maken het plaatje compleet!
Nieuwsgierig geworden? Bel ons dan voor een bezichtiging!
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal/gang, meterkast en garderobe-nis. Modern gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en een open trap naar de verdieping. Door de grote raampartijen is de ruime woonkamer ook aangenaam licht.
Een vaste kast waarin de warmtepompinstallatie is opgesteld.
Voorzien van fraaie houten vloerdelen en allesbrander.
De luxe en moderne woonkeuken, is voorzien van een L-vormige opstelling met veel opbergruimte. Diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductie kookplaat met afzuiginstallatie, vaatwasser, magnetron en oven en een mooi werkblad.
In de ruime keuken is voldoende ruimte voor een gezellige eettafel.
Aan de voorzijde, in de keuken zijn de ramen voorzien van mooie sfeervolle shutters.
1e Verdieping:
Aan de overloop grenzen twee ruime slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde van de woning, pandbreed en voorzien van openslaande ramen met Frans balkon.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, ook pandbreed en voorzien van walk in closet.
De slaapkamers zijn heerlijk ruim en licht, voorzien van een prettige lichtinval
Moderne badkamer, in het midden van de verdieping, tegelwerk in wit en zwarte kleurstelling, wit sanitair, wastafel met meubel, ligbad, tweede toilet en douche.
2e Verdieping:
Ruime overloop/werk/slaapkamer met grote dakkapel en bergruimte achter knieschotten. Een zeer multifunctionele ruimte!
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde met grote dakkapel en ook hier bergruimte achter knieschotten.
De nokhoogte van deze zolder is maar liefst ca. 4.00 m.
Tuin:
Voortuin met siergrint en bestrating.
De ruime achtertuin is op het noordoosten gelegen en ingedeeld met bestrating en hekwerk en voorzien van achterom. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra aansluiting.
Algemeen:
Woonoppervlak: 141 m2
Bouwjaar: 2010
Eigen grond: 127 m2
Inhoud: 466 m3
Energielabel: A+
De woning is voorzien van dubbel glas, dak- muur- vloerisolatie
De woning is voorzien van mechanische ventilatie en rookmeldinstallatie
Onderhoudsvriendelijke aluminium kozijnen met dubbel glas
De gehele woning is voorzien van vloerverwarming/koeling.
De woning is voorzien van een warmte- en koude opslaginstallatie waarmee de woning verwarmd of gekoeld kan worden middels vloerleidingen.
Voorzien van rolluiken
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 562.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.989
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2010
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 141 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 466 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 35m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Javastraat 2-B in Dordrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 498.000 -
551.000
+6.2%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 562.500
€ 3.989/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Javastraat 2-B in Dordrecht ligt tussen de 498.000 en 551.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 562.500. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Javastraat 2-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Javastraat 2-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,125
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dordrecht
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dordrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Javastraat 2-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dordrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Javastraat 2-B is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,55 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 1,65 km |
| Snelweg afrit | 1,46 km |
| Supermarkt | 0,36 km |
| Kinderopvang | 0,55 km |
| Basisonderwijs | 0,55 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 472.239
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Javastraat 2-B.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Javastraat 2-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Javastraat 2-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Javastraat 2-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus