logo Huispedia

Komatistraat 15

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Komatistraat 15 3312 CB Dordrecht

Realistische vraagprijs € 352.000 - 389.000
Wonen 99 m2
Perceel 144 m2
Kamers 3

Gelegen in Dordrecht ligt deze bijzondere eengezinswoning in de Komatistraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel E.

Stijlvol wonen in Dordrecht. Dat kan goed in deze buurt. Komatistraat 15 is gelegen in de buurt Indische Buurt-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1930
  • Soort dak Samengesteld dak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 99 m2
  • Perceeloppervlakte 144 m2
  • Inhoud 300 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 45m2 (op het noorden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Komatistraat 15 in Dordrecht

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 352.000 - 389.000
+6.14% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Komatistraat 15 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Komatistraat 15 in Dordrecht ligt tussen de 352.000 en 389.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 239.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Komatistraat 15.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Krommedijk 114
Krommedijk 114 Dordrecht
75%
77 m² -22 m²
66 m² -78 m²
tussenwoning
€ 189.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Krommedijk 1
Krommedijk 1 Dordrecht
72%
96 m² -3 m²
111 m² -33 m²
hoekwoning
€ 225.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Krommedijk 108
Krommedijk 108 Dordrecht
64%
118 m² +19 m²
233 m² +89 m²
hoekwoning
€ 319.500
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
Tweede Reedwarsstraat 44
Tweede Reed. 44 Dordrecht
63%
78 m² -21 m²
69 m² -75 m²
tussenwoning
€ 225.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dordrecht


Geschatte belasting € 53,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dordrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Komatistraat 15 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dordrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Komatistraat 15 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,55 km
Bushalte 0,17 km
Centrum 1,32 km
Snelweg afrit 1,11 km
Supermarkt 0,51 km
Kinderopvang 0,22 km
Basisonderwijs 0,22 km
Voortgezetonderwijs 0,69 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 334.648

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-4.27%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Komatistraat 15.