3312 KS Dordrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Dubbeldamseweg Zuid in Dordrecht ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Dubbeldamseweg Zuid 282 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 344 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 563 m2. De woning is gebouwd in 1913, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 154.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 123.4% groter dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Dordrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Dubbeldamseweg Zuid 282 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Het Reeland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is uitstekend bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Dubbeldamseweg Zuid 282 is 1.020.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 227.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dubbeldamseweg Zuid en 6.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Dubbeldamseweg Zuid 282.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dubbeldamseweg Zuid 282 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
€ 725.000
Dubbeldamse. 2
212 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 625.000
Reeweg Oost 255
142 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 600.000
Dubbeldamse. 300
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 995.000
Vrieseweg 153-A
252 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 625.000
Reeweg Oost 233
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 1.230.000
Vrieseweg 104
255 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 1.090.000
Noordhoveweg 8
220 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 975.000
Singel 158
230 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 750.000
Singel 207
365 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 695.000
Burgemeeste. 79
215 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dordrecht schatten we de waarde van Dubbeldamseweg Zuid 282 nu tussen € 901.000 en € 1.025.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dubbeldamseweg Zuid 282 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
