Woningwaarde van Haringstraat 3 Dordrecht is
€ 136.000 - 158.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 9.000 meer
Haringstraat 3 3311 VH Dordrecht
25m²
245m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 juni 2024
Bod
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Haringstraat in Dordrecht ligt deze karakteristieke woning. Haringstraat 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 25 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 245 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Stijlvol wonen in Dordrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Haringstraat 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Binnenstad. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 136.000 - 158.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1900
- Woonoppervlakte 25 m2
- Perceeloppervlakte 245 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Haringstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Haringstraat 3 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haringstraat en 83.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Haringstraat 3. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 503.152
- Woningwaarde jaartrend +4.35%
- Gezinnen met kinderen 16%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Haringstraat 3 3311 VH Dordrecht
25m²
245m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Haringstraat 3 in Dordrecht ligt tussen de 136.000 en 158.000 euro. Deze waarde is 61.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haringstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Haringstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.