logo Huispedia

Wijngaardstraat 41

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Wijngaardstraat 41 3311 TZ Dordrecht

Realistische vraagprijs € 393.000 - 435.000
Wonen 110 m2
Balkon 7 m2
Kamers 4

Gelegen in Dordrecht ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement in de Wijngaardstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 110 m2, is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel C.

Hip wonen in Dordrecht. Dat kan goed in deze buurt. Wijngaardstraat 41 is gelegen in de buurt Bleijenhoek. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Maisonnette
  • Bouwjaar 1982
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Inhoud 390 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wijngaardstraat 41 in Dordrecht

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 393.000 - 435.000
+6.28% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Wijngaardstraat 41 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Wijngaardstraat 41 in Dordrecht ligt tussen de 393.000 en 435.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wijngaardstraat 41.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Sint Jorisweg 33
Sint Jorisw. 33 Dordrecht
92%
95 m² -15 m²
appartement
€ 289.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Grote Markt 97
Grote Markt 97 Dordrecht
90%
86 m² -24 m²
appartement
€ 290.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Nieuwkerkstraat 15
Nieuwkerkst. 15 Dordrecht
96%
96 m² -14 m²
appartement
€ 269.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Voorstraat 1
Voorstraat 1 Dordrecht
89%
84 m² -26 m²
appartement
€ 250.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dordrecht


Geschatte belasting € 55,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dordrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wijngaardstraat 41 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dordrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Wijngaardstraat 41 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wijngaardstraat 41 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,23 km
Bushalte 0,21 km
Centrum 2,53 km
Snelweg afrit 2,55 km
Supermarkt 0,80 km
Kinderopvang 0,18 km
Basisonderwijs 0,18 km
Voortgezetonderwijs 1,00 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

20%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 420.570

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-1.56%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wijngaardstraat 41.