Generaal van der Heijdenstraat 34 3311 WH Dordrecht
Over deze woning
-
194 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.122) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.361/m²)
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit kleinschalige project omvat vijf stijlvolle woningen, elk met een eigen karakter en een unieke buitenruimte zoals een terras, loggia of tuinkamer. Hier geniet u van het beste van twee werelden: de rust en charme van de Singel en de nabijheid van het bruisende stadscentrum.
Op slechts tien minuten lopen bevindt u zich midden in het hart van Dordrecht, met winkels, horeca en culturele voorzieningen binnen handbereik.
Elke woning in De Oude Bakkerij is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en wooncomfort, voorzien van volledige isolatie en een moderne afwerking. Met woonoppervlakken variërend van 70 m² tot 89 m² bieden de woningen ruimte en flexibiliteit.
De woningen zijn volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing en een eigen CV-installatie, waardoor u verzekerd bent van comfort en energiezuinig wonen.
De binnenwanden zijn behangklaar afgewerkt en de badkamers zijn modern betegeld tot aan het plafond. De plafonds zijn strak gestuct en in de gemeenschappelijke ruimtes is gekozen voor een duurzame pvc-vloer met stucwerk, wat zorgt voor een verzorgde en robuuste uitstraling.
De woning wordt opgeleverd zonder keuken, zodat u deze geheel naar eigen smaak en stijl kunt samenstellen.
De Oude Bakkerij is de perfecte keuze voor wie comfortabel, eigentijds en duurzaam wil wonen op een bijzondere locatie aan de Singel in Dordrecht, met uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen dichtbij.
Woning met terras en eigen entree
Deze charmante woning heeft een unieke indeling over twee woonlagen en beschikt over een eigen entree. De ruime living met open keuken grenst direct aan het terras, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Een praktische indeling met twee slaapkamers en volop bergruimte maakt dit appartement ideaal voor comfortabel wonen.
• Woonoppervlakte 78 m²
• Terras van ca. 8,2 m²
• 2 slaapkamers
• Complete badkamer met douche, wastafel, handdoekradiator en optie voor toilet
• Separaat toilet
• Ruime living met open keuken, direct aansluitend op het terras
• Eigen entree
• Interne berging van ca. 3,8 m²
• Externe berging van ca. 4,9 m²
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 391.000 - 455.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 2020
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 78 m2
- Inhoud 205 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen douche
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Generaal van der Heijdenstraat 34 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Generaal van der Heijdenstraat 34 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Generaal van der Heijdenstraat 34 is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Dordrecht 0.91 km · Treinstation
-
Zwijndrecht 2.17 km · Treinstation
-
Dordrecht Zuid 2.59 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 508.654
- Waardetrend afgelopen jaar +4.84%
- Gezinnen met kinderen 16%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Generaal van der Heijdenstraat 34 in Dordrecht ligt tussen de 391.000 en 455.000 euro. Deze waarde is 65.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Generaal van der Heijdenstraat. Met een vraagprijs van € 399.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Generaal van der Heijdenstraat 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.