Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Merwekade in Dordrecht ligt dit bijzondere en ruime appartement. Merwekade 91 heeft een woonoppervlakte van 85 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.5% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in Dordrecht, dat kan zeker in deze buurt. Merwekade 91 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Noordflank. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Merwekade 91 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 5.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merwekade en 4.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Merwekade 91.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Merwekade 91 in Dordrecht ligt tussen de 358.000 en 416.000 euro. Deze waarde is 5.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Merwekade. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Merwekade 91? Bekijk het complete waarderapport.
