Juliana van Stolbergstraat 43, Dordrecht
102 m²
5 kamers
1948
€ 263.500
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Spuiweg 72-A 3311 GV Dordrecht
Realistische vraagprijs
€ 295.000 -
361.000
Wonen
87 m2
Balkon
1 m2
Kamers
2
Gelegen in Dordrecht ligt dit bijzondere 2-kamer appartement aan de Spuiweg. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 87 m2. De woning is gebouwd in 1906, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C. De laatste WOZ-waarde van Spuiweg 72-A is 155.000 euro.
Spuiweg 72-A is gelegen in de buurt Beverwijcksplein en omgeving. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 295.000 - 361.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1906
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming gaskachel, vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 87 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Inhoud 290 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, ligbad, wastafel
- Voorzieningen vloerverwarming
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan drukke weg, in het centrum, beschutte ligging, aan winkelstraat
Garage
- Soort garage Geen garage
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2011
Vereniging van Eigenaren
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Maandelijkse bijdrage € 90 per maand
- Reservervefonds aanwezig Ja
- Opstalverzekering Ja
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Spuiweg 72-A in Dordrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 295.000 -
361.000
+10.07%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Spuiweg 72-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Spuiweg 72-A in Dordrecht ligt tussen de 295.000 en 361.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Spuiweg 72-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dordrecht
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dordrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Spuiweg 72-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dordrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Spuiweg 72-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Spuiweg 72-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,60 km |
| Bushalte | 0,01 km |
| Centrum | 2,31 km |
| Snelweg afrit | 1,65 km |
| Supermarkt | 0,44 km |
| Kinderopvang | 0,06 km |
| Basisonderwijs | 0,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 471.681
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.96%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
