Gravenstraat 5 3311 BC Dordrecht
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Gravenstraat in Dordrecht ligt dit prachtige en royale herenhuis. Gravenstraat 5 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 295 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 212 m2. De woning is gebouwd in 1671 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 116.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 114.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Dordrecht, dan zit je hier goed. Gravenstraat 5 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Binnenstad. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.114.000 - 1.294.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1671
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 295 m2
- Perceeloppervlakte 212 m2
- Inhoud 1085 m3
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gravenstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Gravenstraat 5 is 785.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 88.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gravenstraat en 34.8% lager dan de realistische woningwaarde van Gravenstraat 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 510.247
- Woningwaarde jaartrend +4.98%
- Gezinnen met kinderen 16%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Gravenstraat 5 in Dordrecht ligt tussen de 1.114.000 en 1.294.000 euro. Deze waarde is 156.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gravenstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gravenstraat 5? Bekijk het complete waarderapport.