Woningwaarde van Gravenstraat 7 Dordrecht is
€ 1.493.000 - 1.735.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 102.000 meer
Gravenstraat 7 3311 BC Dordrecht
434m²
229m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Gravenstraat in Dordrecht ligt deze unieke en riante woning. Gravenstraat 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 434 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 229 m2. De woning is gebouwd in 1712 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 219.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Gravenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 131.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Uniek wonen in Dordrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Gravenstraat 7 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Binnenstad. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.493.000 - 1.735.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1712
- Woonoppervlakte 434 m2
- Perceeloppervlakte 229 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gravenstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dordrecht
De WOZ-waarde van Gravenstraat 7 is 422.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 1.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gravenstraat en 74.8% lager dan de realistische woningwaarde van Gravenstraat 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 510.247
- Woningwaarde jaartrend +4.98%
- Gezinnen met kinderen 16%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Gravenstraat 7 3311 BC Dordrecht
434m²
229m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Gravenstraat 7 in Dordrecht ligt tussen de 1.493.000 en 1.735.000 euro. Deze waarde is 256.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gravenstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gravenstraat 7? Bekijk het complete waarderapport.