5106 NS Dongen · Bijgewerkt op 8 september 2026
135 m² wonen · 282 m² perceel · Bouwjaar 1984 · Energielabel C
Gewilde buurt: 67% verkocht boven de vraagprijs
€ 416.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hubertusstraat in Dongen ligt deze karakteristieke woning. Hubertusstraat 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 282 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hubertusstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 41.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere percelen van Hubertusstraat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hubertusstraat 15 is gelegen in de fijne buurt Dongen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dongen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Hubertusstraat 15 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 458.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hubertusstraat 15 is 458.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hubertusstraat en 4.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Hubertusstraat 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hubertusstraat 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 375.000
Wildzangweg 4
120 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 425.000
Wielewaalst. 3
111 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 675.000
Vaartweg 71
121 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 315.000
Wildzangweg 2
115 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 425.000
Hof 62
121 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 389.000
Hof 95
107 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 375.000
Wielewaalst. 9
110 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2022
Verkoopprijs onbekend
Meerkoethof 10
138 m²
Verkocht · mei 2026
€ 425.000
Gaarde 71
123 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 399.000
Wielewaalst. 1
132 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dongen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hubertusstraat 15 op € 416.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hubertusstraat 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)