Min. Ruys de Beerenbrouckstraat 27

Min. Ruys de Beerenbrouckstraat 27 - Levensloopbestendig wonen met 5 slaapkamers, een royale oprit en een praktische garage
Een twee-onder-een-kapwoning met verrassend veel ruimte, een royale oprit en volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens in te richten. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval in de woonkamer, terwijl de aanwezigheid van maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping, volop mogelijkheden biedt. Met daarnaast een praktische bergzolder, een garage met verschillende gebruiksfuncties en een achtertuin met achterom is dit een woning met een veelzijdige indeling.
Belangrijkste kenmerken
- Twee-onder-een-kapwoning met royale oprit;
- Houten kozijnen door de gehele woning;
- Lichte woonkamer met grote raampartijen;
- Praktische inbouwkasten voor extra bergruimte;
- Keuken voorzien van een inductiekookplaat;
- Slaapkamer en separate doucheruimte op de begane grond;
- Vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping;
- Badkamer met ligbad op de eerste verdieping;
- Balkon bereikbaar vanuit een van de slaapkamers;
- Ruime bergzolder met cv-installatie;
- Garage met elektra, opgedeeld in twee afzonderlijke ruimtes;
- Aansluitingen voor wasmachine en droger in de garage;
- Voorzien van 3x25 aansluiting, hierdoor is directe verduurzaming mogelijk;
- Achtertuin met eigen achterom.
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal, waar zich het toilet en een diepe kelderkast bevinden. Deze kast biedt praktische bergruimte voor bijvoorbeeld huishoudelijke spullen en andere benodigdheden.
Vanuit de hal bereik je de woonkamer. De grote raampartijen zorgen hier voor een prettige hoeveelheid daglicht en geven de ruimte een open uitstraling. De houten vloer draagt bij aan het warme karakter van de woonkamer en de aanwezige inbouwkast biedt extra opbergmogelijkheden.
Aansluitend bevindt zich de keuken, die is afgewerkt met een betegelde vloer en beschikt over een inductiekookplaat. De keuken vormt een praktische ruimte voor het dagelijkse koken.
Achter de keuken bevindt zich een separate doucheruimte en een slaapkamer op de begane grond. Deze kamer beschikt over een eigen wastafel en biedt verschillende gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als slaapkamer, logeerkamer of werkruimte. De aanwezigheid van zowel een slaapkamer als een douche op de begane grond is een waardevolle aanvulling op de indeling van de woning.
Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt maar liefst vier slaapkamers en een badkamer. De verschillende kamers beschikken over prettige afmetingen en bieden daarmee volop mogelijkheden voor een gezin of voor wie behoefte heeft aan extra werk- of hobbyruimte.
Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De slaapkamer aan de linkerzijde biedt ruimte voor een comfortabele slaapinrichting. De slaapkamer aan de rechterzijde is eveneens ruim van formaat en beschikt daarnaast over een eigen wastafel.
Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers. De slaapkamer aan de linkerzijde is voorzien van een praktische inbouwkast.
De slaapkamer aan de rechtervoorzijde beschikt over een grote raampartij, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Ook deze kamer is ruim opgezet.
De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en is uitgerust met een ligbad.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van seizoensgebonden spullen en andere benodigdheden die je niet dagelijks gebruikt. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie.
Tuin
De achtertuin vormt een fijne aanvulling op de woning en biedt mogelijkheden om een prettige buitenruimte naar eigen smaak te creëren. Dankzij de aanwezige achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar.
Een praktisch pluspunt is de garage, die is voorzien van elektra en is opgedeeld in twee afzonderlijke ruimtes. Het voorste gedeelte wordt gebruikt als berging en biedt ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap en andere spullen.
In het achterste gedeelte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hierdoor is een afzonderlijke wasruimte ontstaan, wat zorgt voor extra praktische mogelijkheden buiten de woning.
Een twee-onder-een-kapwoning met volop ruimte en mogelijkheden. De combinatie van vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond, een royale oprit en een praktische garage maakt deze woning bijzonder veelzijdig. Een huis met een solide basis en alle ruimte om er een thuis van te maken dat volledig aansluit bij je eigen woonwensen.
Duurzaamheid:
- CV ketel (Nefit HR combiketel);
- Deels HR++ beglazing;
- Energielabel F.
Bijzonderheden:
- Bouwkundige keuring is aanwezig, deze is terug te vinden in het move account onder deze woning.
Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.