In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zuideinde 9 Donderen is

€ 828.000 - 962.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 49.000 meer

Zuideinde 9 9497 PS Donderen

180m²

8.250m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Zuideinde in Donderen ligt dit vrijstaande en royale landhuis. Zuideinde 9 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.250 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Donderen, dan zit je hier goed. Zuideinde 9 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 10 Donderen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Donderen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 180 m2
  • Perceeloppervlakte 8250 m2
  • Inhoud 1780 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zuideinde 9 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.250 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 828.000 – 962.000
Woningwaarde
+2.81%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22150
Hypotheeksom € 895000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tynaarlo

OZB € 826,- / jaar
Afvalheffing € 153,- / jaar
Rioolheffing € 166,- / jaar
Totaal per jaar € 1145,-
Geschatte belasting € 95 /mnd
WOZ Zuideinde 9

De WOZ-waarde van Zuideinde 9 is 856.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuideinde en 4.4% lager dan de realistische woningwaarde van Zuideinde 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 493.166
  • Woningwaarde jaartrend +4.16%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Assen 11.29km - Treinstation
Haren 12.35km - Treinstation
Groningen Europapark 13.45km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Holtenhoek 3.5km - School
De Vijverstee 3.9km - School
obs De Zeijer Hoogte 4.75km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Zuideinde 9 9497 PS Donderen

180m²

8.250m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zuideinde 9 in Donderen ligt tussen de 828.000 en 962.000 euro. Deze waarde is 9.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuideinde. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zuideinde 9? Bekijk het complete waarderapport.