9497 PP Donderen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Middenweg in Donderen ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Middenweg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 248 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.350 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Middenweg. Als we naar het perceel kijken is dit 7.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Middenweg.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Donderen, dat kan zeker in deze buurt. Middenweg 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Donderen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Donderen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Middenweg 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tynaarlo
De WOZ-waarde van Middenweg 2 is 999.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middenweg en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Middenweg 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Middenweg 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 875.000
Schipborger. 1
285 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
Taarloseweg 2-A
212 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Schutsweg 36
194 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Lugtenberge. 19
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 825.000
Vriezerweg 11
288 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.480.000
Noordlaarde. 11
350 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 875.000
Esweg 23
375 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 815.000
Westerhorn 7
213 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.200.000 k.k.
Hoofdweg 274
325 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 935.000
Osbroeksweg 4
155 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Donderen schatten we de waarde van Middenweg 2 nu tussen € 1.088.000 en € 1.265.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Middenweg 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
