Brink 7 9494 PG Yde

UNIEK VOORMALIG KUNSTENAARSOBJECT OP PRACHTIGE HISTORISCHE BRINKLOCATIE MET BIJZONDERE CULTURELE HISTORIE IN HET IDYLLISCHE ESDORP YDE

LET OP!!!
DIT IS EEN STATISTISCHE AANMELDING!

Voormalig kunstenaarsobject
Het woonhuis met atelier kent een bijzondere geschiedenis. Het pand heeft in het verleden gefunctioneerd als kunstenaarsobject. Het diende als locatie voor kunstprojecten, creatieve bijeenkomsten en exposities. Deze culturele achtergrond maakt het tot een plek met een verhaal, met inspiratie en karakter. Aan Brink 7 vindt u een weelderige en sprookjesachtige plek, waar u letterlijk en figuurlijk de vruchten plukt van ruim vijfenzestig jaar plezier, arbeid, inventiviteit en creativiteit.

Woonhuis met atelier, bijgebouwen en tuin
De vrijstaande woonboerderij is deels met riet gedekt. De laatste jaren is het object met behoud van karakteristieke elementen gerenoveerd en verduurzaamd. Het woonhuis beschikt over een uitgebouwde woonkeuken, een vrijstaande dubbele garage annex berging, een unieke riet gedekte vrijstaande atelierruimte met meerdere verblijfs-, werk- en bergruimten en over een vrijstaand bijgebouw met aparte bergruimte. Dit alles ligt op een perceel eigen grond van 7350 m2 dat is ingericht als erf, siertuin en bostuin en zonneterrassen met vijverpartij.

Mogelijkheden
- bijzonder geschikt voor liefhebbers van karaktervolle woningen
- inspirerende plek voor creatievelingen of thuiswerkers
- unieke combinatie van wonen en historie
- gelegen in een rustige, landelijke woonomgeving

Kortom, hier woont u niet alleen in een huis, maar op een plek met identiteit – waar historie, cultuur en dorpsleven samenkomen.

Yde is levendig, betrokken en warm
Yde is misschien klein van omvang, maar groots in gemeenschapszin. Dit Drentse brinkdorp staat bekend om zijn hechte en actieve leefgemeenschap, waar buren elkaar kennen en betrokkenheid vanzelfsprekend is. Verenigingen en vrijwilligers vormen het kloppend hart van het dorp waar gezamenlijke evenementen tot praktische hulp wanneer dat nodig is, vanzelfsprekend is. Wat Yde bijzonder maakt, is de combinatie van rust en levendigheid. U woont midden in het groen, met ruimte en natuur om u heen, maar maakt tegelijkertijd deel uit van een sociale, actieve gemeenschap waar nieuwe bewoners zich snel thuis voelen. Kortom: Yde biedt niet alleen een prettige woonomgeving, maar ook een plek waar mensen naar elkaar omkijken en samen het dorp vormgeven.

Ligging
Yde ligt centraal tussen Groningen en Assen en is uitstekend bereikbaar door zijn ligging nabij de A28. Groningen en Assen zijn beide uitstekend via de nieuwe fietssnelweg te bereiken terwijl het busstation Yde-De Punt op loop- c.q. fietsafstand ligt.

Indeling woonhuis
Souterrain: provisiekelder.
Begane grond: entree / ruime hal met meterkast en toiletruimte, trapopgang, mozaïeken bij de entree en glas-in-lood naar de keuken. Royale tuingerichte woonkamer met houtkachel, balkenplafond en naastgelegen slaapkamer met inloopkast. Aparte uitgebouwde en sfeervolle woonkeuken met dakramen, glas-in-lood ramen, schouw en authentiek houtfornuis. De keuken is v.v. karakteristieke Winckelmans vloertegels, een Boretti-fornuis, afzuigkap en Miele vaatwasser. Aparte provisieruimte en bijkeuken met witgoed-aansluitingen en c.v. ketel. Ruime (voor-)kamer uitstekend geschikt als slaapkamer, kantoor en/of werkkamer.
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers met meerdere dakkapellen en een aparte zolderruimte.

Indeling vrijstaand atelier
Souterrain: oven- en atelierruimte.
Begane grond: entree/hal met aparte werkruimte met glas-in-beton, de werkbanken van Jan Schroot, een badkamer met douche, wastafel, toilet en afbeeldingen van Ben van Voorn op de tegels aan de muur. Verblijfsruimte met open keuken (Piet Zwart Bruijnzeel) met houten werkblad van hout en mozaïeken, een vaatwasser, Boretti-fornuis en een wasmachine. Een verhoogde zitruimte met kloostermoppen in zicht, glas-in-beton, een houtkachel en karakteristieke ladder naar de verdieping. De hal en keuken zijn voorzien van authentieke plavuizen.
Verdieping: berg- en atelierzolder.

Kenmerken
- perceeloppervlak: 7350 m2
- gebruiksoppervlakte wonen: 184 m2
- gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 5 m2
- inhoud woning: 694 m3
- aantal kamers: 7
- bouwjaar: 1960
- het atelier is een provinciaal monument

Verduurzaming en energielabel
- c.v. voorhuis Nefit Trendline HRC30 CW5 bouwjaar 2020
- c.v. atelier Nefit Trendline HRC25 CW4 II bouwjaar 2021
- warmwater via ketels
- muurisolatie, dakisolatie n (deels) vloerisolatie
- grotendeels isolerende beglazing

Toon meer Toon minder