logo Huispedia

Bijkersweg 1

Verkocht
Verkocht in jan. 2025

Bijkersweg 1 9497 PV Donderen

€ 535.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 620.000 - 640.000 Let op, groot perceel
Wonen 121 m2
Perceel 3.382 m2
Kamers 2
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Altijd al gedroomd van een landelijke woonomgeving waar u uw eigen paarden en kleinvee kunt houden?

Aan de rand van Donderen staat deze Saksische woonboerderij met een ruime inpandige schuur, paardenstallen en een rijbak.

Deze vrijstaande boerderij uit circa 1900 biedt alles wat u nodig hebt op de begane grond. Hier vindt u een gezellige woonkamer met een balkenplafond, houten vloer en gaskachel, een landelijke keuken, een ruime slaapkamer en een badkamer. Naast het praktische woonoppervlak van 121 m² beschikt de boerderij over een multifunctionele inpandige schuur van 126 m² met grotendeels een betonnen vloer. Deze ruimte is ideaal om wonen en werken te combineren, maar kan ook gebruikt worden om het woonoppervlak te vergroten. Achter de woning ligt een zeer ruim vrijstaand bijgebouw van 108 m², momenteel in gebruik als paardenstal, maar geschikt voor diverse doeleinden zoals opslag of een hobby die veel ruimte vereist. De woning is omringd door een grote variatie aan groen, perfect voor tuinliefhebbers en buitenmensen. Direct naast de woning ligt een besloten tuin op het noordoosten. Verder biedt het perceel voldoende ruimte om enkele paarden of kleinvee te houden.

De locatie is uitstekend bereikbaar. Donderen ligt op slechts 15 minuten rijden van zowel Groningen als Assen en nabij de dorpjes Norg, Vries en Roden. Bovendien zijn de A7 naar Friesland en Duitsland en de A28 naar Zwolle en verder snel bereikbaar.

INDELING:

Entree/ruime hal, toilet met fonteintje, gezellige woonkamer balken plafond, houten vloer en gaskachel, dichte keuken in landelijke stijl, ruime slaapkamer met naastgelegen badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet, royale schuur.

BIJZONDERHEDEN:

Woonoppervlak: ca. 121 m²
Perceelgrootte: 3382 m²
Geschikt voor diverse doeleinden
Buiten geschilderd (2023)
Voldoende parkeren op eigen terrein
Rustige en landelijke locatie

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1900
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 121 m2
  • Perceeloppervlakte 3382 m2
  • Inhoud 1015 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bijkersweg 1 in Donderen

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.382 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische vraagprijs feb 2025

€ 620.000 - 640.000
+7.75% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 535.000 € 4.421/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bijkersweg 1 in Donderen ligt tussen de 620.000 en 640.000 euro. Deze waarde is 13.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bijkersweg. Met een vraagprijs van € 535.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bijkersweg 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bijkersweg 1.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
53%
141 m² +20 m²
4270 m² +888 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
48%
105 m² -16 m²
3660 m² +278 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Heiveen 2
Heiveen 2 Midlaren
36%
91 m² -30 m²
5877 m² +2495 m²
tussenwoning
€ 698.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hogeweg 3
Hogeweg 3 Zuidlaren
49%
87 m² -34 m²
3425 m² +43 m²
vrijstaande woning
€ 595.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bijkersweg 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
29-01-2025
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors
09-08-2024
Te koop
€ 000.000
ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Bijkersweg 1.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

31,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tynaarlo


Geschatte belasting € 72,- /mnd

WOZ Bijkersweg 1

De WOZ-waarde van Bijkersweg 1 is 561.000 euro. Dit is 49% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bijkersweg en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Bijkersweg 1.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bijkersweg 1 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 11,65 km
Bushalte 0,65 km
Centrum 0,29 km
Snelweg afrit 6,26 km
Supermarkt 3,70 km
Kinderopvang 2,81 km
Basisonderwijs 3,54 km
Voortgezetonderwijs 5,76 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 840.025

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+5.92%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bijkersweg 1.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bijkersweg 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bijkersweg 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Bijkersweg 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus