9101 JE Dokkum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Eelaan in Dokkum ligt deze unieke en riante woning. Eelaan 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 281 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 995 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Eelaan. Als we naar het perceel kijken is dit 92.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Eelaan 11 is gelegen in de leuke buurt Dokkum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dokkum, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Eelaan 11 is 859.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 164.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eelaan en 5.9% lager dan de realistische woningwaarde van Eelaan 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Eelaan 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2024
€ 785.000
De Veiling 4
252 m² · 12 kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Zuiderbolwe. 99
275 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 475.000
Op de Keppe. 1-A
257 m² · 13 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Stationsweg 33
272 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 649.000
Ds. J.W.B.. 14
190 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 649.000
Het Woudven 12
176 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 649.000
Ds. J.W.B.. 12
181 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 499.000
De Schans 67
168 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 549.000
Learmûne 18
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 595.000
Bronlaan 30
171 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dokkum schatten we de waarde van Eelaan 11 nu tussen € 844.000 en € 981.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Eelaan 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
