Nog niet te koop

Marga Klompéstraat 44 7008 CD Doetinchem

Realistische woningwaarde € 434.000 - 474.000

Wonen 91 m²

Balkon 9 m²

Kamers 3

Ontdek de verwachte verkoopprijs van deze woning

Maak je klaar voor de start van de bouw van twee appartementengebouwen in het project ‘Keppeltuinen’, gelegen nabij het bruisende centrum van Doetinchem!

Met de recente verlening van de omgevingsvergunning/bouwvergunning, staat de bouw van twee prachtige appartementengebouwen met in totaal 20 appartementen op het punt te beginnen. De planning om te starten met de bouw is op dit moment eind september/begin oktober 2023. Daarnaast worden in het project ‘Keppeltuinen’ ook 16 levensloopbestendige patiowoningen, 6 tweekappers en 9 rijwoningen gerealiseerd op dit veelzijdige terrein. Voor ieder wat wils!

De ligging van de Keppeltuinen is ideaal. Op loopafstand van het levendige centrum van Doetinchem met al zijn voorzieningen. De Oude IJssel biedt volop watervertier en de Kruisbergse bossen dagen uit tot lange wandel- en fietstochten. In de Keppeltuinen woon je overal vlakbij. Maar zoek je de rust, ook dan kom je hier thuis. Tussen groenblijvende hagen en sfeervolle bomenlaantjes wonen starters, gezinnen en senioren naast elkaar op deze heerlijke plek.

Op dit moment zijn alle grondgebonden woningen verkocht, maar er zijn nog enkele appartementen beschikbaar. Benieuwd welke? Bezoek onze website voor de meest recente informatie.

Appartementen
De twee kleinschalige appartementengebouwen in de Keppeltuinen zijn als statige landhuizen. Ze zijn echte eyecatchers en bieden in totaal 20 comfortabele en ruime appartementen. Je hebt de keuze uit appartementen van verschillende afmetingen, maar ze beschikken allemaal over een ruime woonkamer met veel lichtinval door grote raampartijen en over 2 slaapkamers. Als kers op de taart is er nog één geweldig penthouse beschikbaar. Parkeren kan in de parkeerkelder onder de gebouwen, waar je via de lift direct naar je verdieping kunt gaan. Wel zo veilig. In de kelder bevindt zich ook jouw eigen berging.

Duurzaam en energiezuinig
De appartementen in de Keppeltuinen worden opgeleverd zonder gasaansluiting. Een bodem-warmtepomp zorgt voor verwarming en koeling. Het gebruik van duurzame materialen en hoogwaardige isolatie zorgen voor een lage energierekening en minimale CO2-uitstoot. Bij de verkoop van elk appartement verstrekken wij een berekening van de verwachte energiekosten. Jouw appartement zal minimaal worden opgeleverd met een A+++ label.
?
Natuurinclusief en klimaatadaptief
De Keppeltuinen staan centraal in het creëren van een harmonie tussen mens, dier, water en groen. We implementeren oplossingen om overtollig regenwater op te vangen, creëren plekken waar insecten en vogels zich thuis voelen en zorgen voor een overvloed aan planten, gras en bomen om hittestress te voorkomen. Natuurinclusief en klimaatadaptief bouwen is de norm in de Keppeltuinen.

Voor de meest recente beschikbaarheid en om je in te schrijven, verwijzen we je graag naar staan we ook telefonisch voor je klaar of ben je van harte welkom op de kantoren van Alpina, Jouw Makelaar In Oost Gelderland, (0314-363366) of REBO Woningmakelaars Doetinchem (0314-369292).

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 434.000 - 474.000 Hypotheekadvies
Status Niet beschikbaar
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Portiekflat
Bouwjaar 2024
Soort dak Samengesteld dak

Energie

Energielabel A+++ Bekijk verduurzaam opties
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Inhoud 238 m³

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 1e verdieping

Bekijk alles Verbergen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Marga Klompéstraat 44 in Doetinchem

Realistische woningwaarde mei 2024

€ 434.000 - 474.000

+9.58% laatste 12 maanden

Bekijk de ontwikkeling en voorspelling

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Marga Klompéstraat 44 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Bekijk het waarderapport

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Marga Klompéstraat 44 in Doetinchem ligt tussen de 434.000 en 474.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Marga Klompéstraat 44.

Overeenkomst

Oppervlakte

Woningtype

Vraagprijs

Winnend bod

Verkocht in

Verwachte
verkoopprijs nu

Verwachte
m2 prijs nu

Dr Huber No. 13-08 Doetinchem

91%

66 m² -25 m²

appartement

€ 189.000

€ 000.000

mrt 2024

€ 000.000

Walstraat 8 Doetinchem

92%

89 m² -2 m²

appartement

€ 249.000

€ 000.000

jan 2024

€ 000.000

Dr Huber No. 13-27 Doetinchem

85%

108 m² +17 m²

appartement

€ 298.000

€ 000.000

dec 2023

€ 000.000

Hovenstraat. 3 Doetinchem

80%

118 m² +27 m²

appartement

€ 399.000

€ 000.000

dec 2023

€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

onderboden

op vraagprijs

overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

23,450

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 469000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Doetinchem

OZB

€ 284,- per jaar

Afvalheffing

€ 240,- per jaar

Rioolheffing

€ 207,- per jaar

Totaal per jaar

€ 731,-

Geschatte belasting € 61,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Doetinchem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Marga Klompéstraat 44 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Doetinchem.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd