Burgemeester van Nispenstraat 5-A05 7001 BS Doetinchem
€ 555.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 454.000 -
546.000
Wonen
110 m2
Balkon
9 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Algemeen;
Direct in gezellige stadscentrum van Doetinchem op loopafstand van alle stedelijke voorzieningen bevindt zich het statige appartementengebouw "Lyceumkwartier".
Het appartementengebouw werd oorspronkelijk gebouwd in 2011, in het gebouw bevinden zich winkels en royale appartementen met een luxe afwerking.
In 2023 heeft een gedeelte van het gebouw een transitie ondergaan waarbij de winkelruimten op de 1e verdieping zijn getransformeerd naar negen comfortabele woonappartementen. Vier van deze appartementen met oppervlakten variërend van 99 tot 127 m² worden nu te koop aangeboden met koopsommen vanaf € 410.000,- k.k. tot € 555.000,- k.k.
Alle appartementen beschikken over ruime eigen bergingen welke op dezelfde woonlaag gesitueerd zijn als de appartementen zelf. De combinatie van uitstekende isolerende voorzieningen en verwarming middels warmtepomp, zorgen voor een aangenaam woonklimaat en laag energieverbruik. Voornoemde zaken zorgen ervoor dat de appartementen zijn beloond met een A+++ of een A++ energielabel.
Alle appartementen zijn volledig voorzien van vloerverwarming en airconditioning, de wanden en plafonds zijn reeds op hoogwaardige wijze afgewerkt en ook de deuren, het deurbeslag en het schakelmateriaal zijn van zeer goede kwaliteit. Aansluitingen voor keukens en sanitaire voorzieningen zijn reeds geïnstalleerd.
De twee maisonnettes hebben een badkamerruimte op zowel de begane grond alsmede op de verdieping en zijn derhalve ook als levensloopbestendig te kwalificeren.
Verkoper heeft ervoor gekozen om de appartementen niet te voorzien van vloerafwerking, sanitair, tegels en keukeninrichting. Dit geeft de koper de ruimte om dit naar eigen smaak en inzicht vorm te geven.
Indeling Burgemeester van Nispenstraat 5 A05 ( netto woonoppervlakte van 110 m² + 10 m² berging)
Hoofdentree met videophone installatie, lift en trapopgang naar 1e verdieping, algemene verkeersruimte naar de appartementen en bergingen. De algemene ruimte is keurig afgewerkt middels in visgraat verband gelegde pvc vloeren.
Entree appartement; ruime ontvangsthal, toiletruimte, bijkeuken met opstelling van de warmtepomp en aansluitingsmogelijkheden voor wasmachine en droger, zeer ruime Z- vorm woonkamer met schuifpui naar het fraaie terras, hal, ruime slaapkamer, kastenkamer/ hobbyruimte, badkamer met aansluitingen voor inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Ben je na het bekijken enthousiast geworden en wil je dit leuke appartement graag komen bekijken?! Neem dan gerust contact op met Alpina vestiging Doetinchem. Wij informeren je graag verder over de bezichtigingsmogelijkheden.
Alpina Jouw Makelaar In Oost Gelderland.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 555.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.045
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2011
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
A+++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 396 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 202 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester van Nispenstraat 5-A05 in Doetinchem
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 454.000 -
546.000
+9.49%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 555.000
€ 5.045/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burgemeester van Nispenstraat 5-A05 in Doetinchem ligt tussen de 454.000 en 546.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 555.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester van Nispenstraat 5-A05.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burgemeester van Nispenstraat 5-A05 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-11-2023
Te koop
€ 555.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester van Nispenstraat 5-A05 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,20 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 0,18 km |
Snelweg afrit | 2,97 km |
Supermarkt | 0,15 km |
Kinderopvang | 0,00 km |
Basisonderwijs | 0,48 km |
Voortgezetonderwijs | 0,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
7%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 345.047
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeester van Nispenstraat 5-A05.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus