Gart Seevinckgang 10 7001 AW Doetinchem
Over deze woning
-
81 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.493) ligt 21% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.438/m²)
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het royale en goed onderhouden appartement is de afgelopen jaren verhuurd geweest en wordt nu te koop aangeboden. Het appartement is keurig afgewerkt en volledig geïsoleerd, hierdoor beschikt het over een groen energielabel B. Het gehele appartement is voorzien van een keurige laminaat vloerafwerking.
Indeling; op de begane grond bevindt zich de beveiligde entree met beltableau en brievenbussen. Tevens is hier de algemene fietsenberging gesitueerd.
Via de speels trapopgang bereik je het appartement op de bovenste woonlaag. Indeling appartement; Entree, royale ontvangsthal, toilet met hangcloset en fontein, zeer ruime woonkamer welke met openslaande terrasdeuren naar het grote en privacy-volle balkon, half open keuken met verzorgde keukeninrichting voorzien 4 pits gaskookplaat met afzuigkap. Ruime bijkeuken/ berging met opstelling van de cv ketel (Atag HR 2021). Tevens zijn in deze ruimte de aansluitingen voor de wasmachine en eventuele wasdroger gesitueerd. Daarnaast beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel.
De locatie, direct in het stadscentrum doch buiten het uitgaansgebied, is zeer plezierig te noemen. Je wandelt letterlijk vanuit de voordeur de gezellige Boliestraat in zodat alle voorzieningen en de gezelligheid van de stad binnen handbereik zijn. Parkeren doe je in de directe nabijheid van het appartement middels een via de gemeente Doetinchem aan te vragen parkeervergunning.
Het appartement is de afgelopen jaren verhuurd geweest en is nu vrij van huur en gebruik om te worden verkocht.
In de koopovereenkomst zal een artikel feitelijke staat worden opgenomen en is er geen NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken aanwezig. Zoals het appartement gepresenteerd word zal het ook worden overgedragen aan de koper (exclusief aanwezig meubilair). De servicekosten voor dit appartement bedragen € 114,- per maand.
Ben je na het bekijken van deze presentatie enthousiast geworden over dit leuke appartement in de binnenstad van Doetinchem?! Neem dan contact op met Alpina, Jouw Makelaar In Oost Gelderland, wij informeren je graag verder over de bezichtigingsmogelijkheden.
Kenmerken
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.493
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 136 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Inhoud 433 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 114 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Gart Seevinckgang 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gart Seevinckgang 10 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Gart Seevinckgang 10 is 312.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 49.4% lager dan de realistische woningwaarde van Gart Seevinckgang 10.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.67 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.76 km · 10 min. lopen
-
Doetinchem 0.95 km · Treinstation
-
Gaanderen 7.55 km · Treinstation
-
Wehl 8.42 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 439.794
- Waardetrend afgelopen jaar +1.72%
- Gezinnen met kinderen 16%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Gart Seevinckgang 10 in Doetinchem ligt tussen de 570.000 en 663.000 euro. Deze waarde is 111.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gart Seevinckgang. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gart Seevinckgang 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.