Marga Klompéstraat 42 7008 CD Doetinchem
€ 391.500 v.o.n.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 294.000 -
324.000
Wonen
87 m2
Balkon
7 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Maak je klaar voor de start van de bouw van twee appartementengebouwen in het project ‘Keppeltuinen’, gelegen nabij het bruisende centrum van Doetinchem!
Met de recente verlening van de omgevingsvergunning/bouwvergunning, staat de bouw van twee prachtige appartementengebouwen met in totaal 20 appartementen op het punt te beginnen. De planning om te starten met de bouw is op dit moment eind september/begin oktober 2023. Daarnaast worden in het project ‘Keppeltuinen’ ook 16 levensloopbestendige patiowoningen, 6 tweekappers en 9 rijwoningen gerealiseerd op dit veelzijdige terrein. Voor ieder wat wils!
De ligging van de Keppeltuinen is ideaal. Op loopafstand van het levendige centrum van Doetinchem met al zijn voorzieningen. De Oude IJssel biedt volop watervertier en de Kruisbergse bossen dagen uit tot lange wandel- en fietstochten. In de Keppeltuinen woon je overal vlakbij. Maar zoek je de rust, ook dan kom je hier thuis. Tussen groenblijvende hagen en sfeervolle bomenlaantjes wonen starters, gezinnen en senioren naast elkaar op deze heerlijke plek.
Op dit moment zijn alle grondgebonden woningen verkocht, maar er zijn nog enkele appartementen beschikbaar. Benieuwd welke? Bezoek onze website voor de meest recente informatie.
Appartementen
De twee kleinschalige appartementengebouwen in de Keppeltuinen zijn als statige landhuizen. Ze zijn echte eyecatchers en bieden in totaal 20 comfortabele en ruime appartementen. Je hebt de keuze uit appartementen van verschillende afmetingen, maar ze beschikken allemaal over een ruime woonkamer met veel lichtinval door grote raampartijen en over 2 slaapkamers. Als kers op de taart is er nog één geweldig penthouse beschikbaar. Parkeren kan in de parkeerkelder onder de gebouwen, waar je via de lift direct naar je verdieping kunt gaan. Wel zo veilig. In de kelder bevindt zich ook jouw eigen berging.
Duurzaam en energiezuinig
De appartementen in de Keppeltuinen worden opgeleverd zonder gasaansluiting. Een bodem-warmtepomp zorgt voor verwarming en koeling. Het gebruik van duurzame materialen en hoogwaardige isolatie zorgen voor een lage energierekening en minimale CO2-uitstoot. Bij de verkoop van elk appartement verstrekken wij een berekening van de verwachte energiekosten. Jouw appartement zal minimaal worden opgeleverd met een A+++ label.
?
Natuurinclusief en klimaatadaptief
De Keppeltuinen staan centraal in het creëren van een harmonie tussen mens, dier, water en groen. We implementeren oplossingen om overtollig regenwater op te vangen, creëren plekken waar insecten en vogels zich thuis voelen en zorgen voor een overvloed aan planten, gras en bomen om hittestress te voorkomen. Natuurinclusief en klimaatadaptief bouwen is de norm in de Keppeltuinen.
Voor de meest recente beschikbaarheid en om je in te schrijven, verwijzen we je graag naar staan we ook telefonisch voor je klaar of ben je van harte welkom op de kantoren van Alpina, Jouw Makelaar In Oost Gelderland, (0314-363366) of REBO Woningmakelaars Doetinchem (0314-369292).
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 391.500 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.500
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2024
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
A+++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 87 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 227 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Marga Klompéstraat 42 in Doetinchem
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 294.000 -
324.000
+9.39%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 391.500
€ 4.500/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Marga Klompéstraat 42 in Doetinchem ligt tussen de 294.000 en 324.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 391.500. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Marga Klompéstraat 42.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Marga Klompéstraat 42 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-12-2023
Te koop
€ 391.500
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Marga Klompéstraat 42 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,32 km |
Bushalte | 0,23 km |
Centrum | 1,34 km |
Snelweg afrit | 2,87 km |
Supermarkt | 1,44 km |
Basisonderwijs | 1,08 km |
Voortgezetonderwijs | 0,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 550.804
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.48%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Marga Klompéstraat 42.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus