Woningwaarde van Dennenweg 55 Doetinchem is
€ 1.386.000 - 1.610.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 100.000 meer
Dennenweg 55 7004 GM Doetinchem
350m²
3.632m²
6
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dennenweg in Doetinchem ligt deze vrijstaande en royale villa. Dennenweg 55 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 350 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.632 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 283.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Doetinchem, dan zit je hier goed. Dennenweg 55 is gelegen in de gezellige buurt Oosseld / Vijverberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.386.000 - 1.610.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1968
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 350 m2
- Perceeloppervlakte 3632 m2
- Inhoud 1500 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dennenweg 55 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.632 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Dennenweg 55 is 1.285.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 105.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dennenweg en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dennenweg 55.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 429.957
- Woningwaarde jaartrend +2.35%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dennenweg 55 7004 GM Doetinchem
350m²
3.632m²
6
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dennenweg 55 in Doetinchem ligt tussen de 1.386.000 en 1.610.000 euro. Deze waarde is 162.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dennenweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dennenweg 55? Bekijk het complete waarderapport.