Woningwaarde van De Zandvoort 2 Dodewaard is
€ 952.000 - 1.107.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 53.000 meer
De Zandvoort 2 6669 ML Dodewaard
271m²
6.000m²
4
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Zandvoort in Dodewaard ligt deze vrijstaande en ruime woonboerderij. De Zandvoort 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 271 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.000 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de De Zandvoort. Als we naar het perceel kijken is dit 192.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Dodewaard, dat kan zeker in deze buurt. De Zandvoort 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Dodewaard. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dodewaard, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 952.000 - 1.107.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1900
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 271 m2
- Perceeloppervlakte 6000 m2
- Inhoud 828 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Zandvoort 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Neder-Betuwe
De WOZ-waarde van De Zandvoort 2 is 655.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 75.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Zandvoort en 36.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Zandvoort 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 492.042
- Woningwaarde jaartrend +4.42%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.De Zandvoort 2 6669 ML Dodewaard
271m²
6.000m²
4
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Zandvoort 2 in Dodewaard ligt tussen de 952.000 en 1.107.000 euro. Deze waarde is 85.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Zandvoort. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Zandvoort 2? Bekijk het complete waarderapport.