Woningwaarde van Kalkestraat 3-B Dodewaard is
€ 1.377.000 - 1.600.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 83.000 meer
Kalkestraat 3-B 6669 CK Dodewaard
414m²
1.186m²
8
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 januari 2023
Bod
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kalkestraat in Dodewaard ligt deze prachtige en royale bovenwoning. Kalkestraat 3-B is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 414 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.186 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 126.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Dodewaard, dan zit je hier goed. Kalkestraat 3-B is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Dodewaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dodewaard, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.377.000 - 1.600.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1972
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 414 m2
- Perceeloppervlakte 1186 m2
- Aantal kamers 8 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kalkestraat 3-B zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.186 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Neder-Betuwe
De WOZ-waarde van Kalkestraat 3-B is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kalkestraat en 78.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kalkestraat 3-B.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 504.332
- Woningwaarde jaartrend +3.98%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kalkestraat 3-B 6669 CK Dodewaard
414m²
1.186m²
8
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kalkestraat 3-B in Dodewaard ligt tussen de 1.377.000 en 1.600.000 euro. Deze waarde is 148.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kalkestraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kalkestraat 3-B? Bekijk het complete waarderapport.